Estimation théorique
Rue du Pradoc,29830 Ploudalmézeau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pradoc,29830-Ploudalmézeau indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29099), comprenant 852 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29099), comprenant 852 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-16 | 12 | RUE DU PRADOC | 6 | 122 | 500 | 343000€ | 2811€ |
2022-11-15 | 12 | RUE DU PRADOC | 6 | 111 | 887 | 352000€ | 3171€ |
2022-06-17 | 48 | RUE DU CLEGUER | 1 | 22 | 673 | 130000€ | 5909€ |
2023-01-30 | 22 | CHE DES DUNES | 2 | 40 | 553 | 275650€ | 6891€ |
2019-07-29 | 41 | RTE DE TREOMPAN | 7 | 150 | 608 | 327300€ | 2182€ |
2020-06-05 | 25 | RUE DE REMOULOUARN | 6 | 127 | 922 | 374900€ | 2952€ |
2021-10-22 | 21 | RUE DE REMOULOUARN | 4 | 99 | 500 | 292000€ | 2949€ |
2020-03-14 | 5837 | ROSCAROC | 4 | 97 | 670 | 270000€ | 2784€ |
2020-06-02 | 13 | RUE DE REMOULOUARN | 7 | 213 | 500 | 410250€ | 1926€ |
2020-10-09 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 6 | 166 | 927 | 313850€ | 1891€ |
2022-11-04 | 5633 | CHE DE TREOMPAN | 4 | 70 | 640 | 307000€ | 4386€ |
2019-07-25 | 746 | CHE DE TREOMPAN | 3 | 56 | 294 | 50000€ | 893€ |
2023-03-15 | 44 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 155 | 500 | 420000€ | 2710€ |
2021-10-27 | 12 | RUE DU CLEGUER | 4 | 122 | 758 | 183600€ | 1505€ |
2022-05-06 | 3 | RUE DU CLEGUER | 6 | 162 | 500 | 411229€ | 2538€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DE REMOULOUARN | 4 | 127 | 500 | 264800€ | 2085€ |
2021-12-14 | 3 | CHE DE TREOMPAN | 2 | 100 | 1794 | 250000€ | 2500€ |
2021-06-04 | 51 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 88 | 700 | 85000€ | 966€ |
2019-09-05 | 51 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 88 | 700 | 125000€ | 1420€ |
2019-09-26 | 55 | RUE DE RANTERBOUL | 5 | 102 | 862 | 185000€ | 1814€ |
2022-08-17 | 8 | RUE DU CLEGUER | 2 | 45 | 166 | 80000€ | 1778€ |
2022-02-19 | 6 | RUE DU CLEGUER | 5 | 117 | 475 | 361500€ | 3090€ |
2021-07-07 | 51 | RUE DE RANTERBOUL | 5 | 106 | 955 | 252650€ | 2383€ |
2020-09-18 | 41 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 70 | 981 | 130500€ | 1864€ |
2021-11-19 | 28 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 76 | 500 | 308200€ | 4055€ |
2019-08-12 | 53 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 114 | 635 | 232000€ | 2035€ |
2021-05-04 | 9 | CHE DE DOURLANOC | 5 | 109 | 635 | 275000€ | 2523€ |
2022-09-28 | 29 | CHEM DE ROSCAROC | 4 | 103 | 791 | 294470€ | 2859€ |
2021-10-15 | 24 | CHEM DE ROSCAROC | 6 | 151 | 1432 | 424000€ | 2808€ |
2020-01-31 | 23 | IMP DE ROSCAROC | 5 | 93 | 500 | 120960€ | 1301€ |
2019-09-17 | 57 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 141 | 1027 | 345000€ | 2447€ |
2021-09-30 | 16 | KERVAO | 6 | 142 | 730 | 414450€ | 2919€ |
2020-06-05 | 33 | RUE DE RANTERBOUL | 5 | 121 | 872 | 180000€ | 1488€ |
2019-11-07 | 5788 | KERVAO | 6 | 121 | 550 | 275000€ | 2273€ |
2019-07-31 | 13 | CHE DE DOURLANOC | 6 | 90 | 526 | 203000€ | 2256€ |
2020-07-30 | 23 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 86 | 373 | 135000€ | 1570€ |
2019-10-17 | 5494 | ROSCAROC | 7 | 119 | 888 | 248400€ | 2087€ |
2019-07-04 | 7 | CHE DU SQUIVIT | 5 | 110 | 1042 | 188200€ | 1711€ |
2020-05-25 | 31 | IMP DE ROSCAROC | 6 | 120 | 1206 | 359000€ | 2992€ |
2021-07-07 | 3 | CHE DU SQUIVIT | 5 | 99 | 948 | 218000€ | 2202€ |
2019-08-05 | 19 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 98 | 588 | 128000€ | 1306€ |
2022-09-26 | 19 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 98 | 588 | 340571€ | 3475€ |
2022-08-11 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 137 | 0 | 264200€ | 1928€ |
2023-03-02 | 5625 | IMP DE CREACH AL LOUARN | 3 | 103 | 1320 | 168224€ | 1633€ |
2019-11-29 | 32 | RUE DE CREACH AL LOUARN | 5 | 89 | 670 | 203000€ | 2281€ |
2023-06-28 | 758 | KERVAO | 4 | 73 | 687 | 252950€ | 3465€ |
2022-05-12 | 13 | CHE DE THEVEN CARN | 3 | 58 | 866 | 303460€ | 5232€ |
2021-07-30 | 5828 | RUE DE PEN AN DOUAROU | 6 | 164 | 583 | 414300€ | 2526€ |
2020-07-24 | 1 | CHEM DES HIBISCUS | 4 | 87 | 589 | 213000€ | 2448€ |
2022-02-21 | 26 | RUE DE PEN AN DOUAROU | 3 | 91 | 619 | 119257€ | 1311€ |
2020-01-30 | 25 | RUE DE CREACH AL LOUARN | 7 | 167 | 500 | 328990€ | 1970€ |
2022-02-04 | 13 | RUE DE CROAS AR RHEUN | 4 | 73 | 481 | 485000€ | 6644€ |
2022-05-18 | 6 | CHE DES MIMOSAS | 6 | 105 | 416 | 150000€ | 1429€ |
2020-06-16 | 20 | CHE DE LA FLOSQUE | 4 | 99 | 586 | 210000€ | 2121€ |
2019-05-25 | 25 | RUE DE CROAS AR RHEUN | 3 | 56 | 407 | 95000€ | 1696€ |
2022-09-26 | 25 | RUE DE CROAS AR RHEUN | 3 | 56 | 407 | 262900€ | 4695€ |
2022-01-19 | 31 | RUE DE CROAS AR RHEUN | 5 | 116 | 837 | 220000€ | 1897€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DE CREACH AL LOUARN | 5 | 101 | 1030 | 178010€ | 1762€ |
2022-04-05 | 1 | KERVAO | 4 | 100 | 395 | 120000€ | 1200€ |
2019-10-02 | 5000 | LA FLOSQUE | 5 | 88 | 827 | 217550€ | 2472€ |
2019-05-29 | 5 | RUE DE CROAS AR RHEUN | 3 | 60 | 104 | 82500€ | 1375€ |
2019-09-09 | 5633 | LA FLOSQUE | 4 | 54 | 564 | 150000€ | 2778€ |
2021-02-04 | 20 | RUE DE KERROS | 3 | 86 | 509 | 94000€ | 1093€ |
2022-02-11 | 765 | CHE DE LA FLOSQUE | 4 | 123 | 245 | 120000€ | 976€ |
2022-06-08 | 3 | CHE DE LA FLOSQUE | 3 | 58 | 191 | 150000€ | 2586€ |
2021-04-30 | 56 | RUE DE KERROS | 5 | 104 | 237 | 280000€ | 2692€ |
2019-07-10 | 48 | RUE DE KERROS | 4 | 68 | 422 | 60000€ | 882€ |
2022-06-08 | 1 | CHE DE LA FLOSQUE | 6 | 115 | 456 | 200000€ | 1739€ |
2021-10-19 | 56 | RUE DE CROAS AR RHEUN | 3 | 77 | 0 | 245000€ | 3182€ |
2020-09-03 | 59 | RUE DU STREJOU | 4 | 97 | 342 | 155000€ | 1598€ |
2020-09-15 | 17 | RUE DE KERGUENEGAN | 3 | 93 | 507 | 195000€ | 2097€ |
2022-07-21 | 47 | RUE DE RIDINY | 6 | 154 | 3100 | 400050€ | 2598€ |
2021-11-12 | 7 | RUE DE MESBER | 5 | 110 | 169 | 286500€ | 2605€ |
2021-01-05 | 49 | RUE DU STREJOU | 3 | 81 | 291 | 180000€ | 2222€ |
2019-06-07 | 31 | RUE DE KERROS | 4 | 60 | 500 | 72500€ | 1208€ |
2020-08-06 | 44 | RUE DU STREJOU | 5 | 100 | 174 | 285000€ | 2850€ |
2021-08-10 | 25 | CROAS DIBEN | 6 | 116 | 404 | 250000€ | 2155€ |
2021-02-19 | 20 | CROAS DIBEN | 5 | 106 | 510 | 264990€ | 2500€ |
2020-05-11 | 27 | RUE DE PORSGUEN | 3 | 75 | 310 | 290000€ | 3867€ |
2020-12-18 | 15 | RUE DE L IROISE | 7 | 138 | 1320 | 249000€ | 1804€ |
2020-11-18 | 25 | RUE DE L IROISE | 6 | 95 | 360 | 208000€ | 2189€ |
2020-01-10 | 28 | RUE DU STREJOU | 4 | 69 | 667 | 150000€ | 2174€ |
2022-03-28 | 31 | RUE DE L IROISE | 5 | 123 | 500 | 267450€ | 2174€ |
2019-05-29 | 1 | CHE DES AMERS | 6 | 159 | 640 | 224600€ | 1413€ |
2020-01-06 | 1 | CHE DES AMERS | 6 | 159 | 640 | 227500€ | 1431€ |
2021-03-26 | 2 | CHEM DE BENIGUET | 6 | 145 | 420 | 260340€ | 1795€ |
2023-05-24 | 14 | RUE AUGUSTE BERGOT | 4 | 74 | 382 | 175000€ | 2365€ |
2020-04-14 | 40 | RUE DE L IROISE | 6 | 112 | 936 | 222500€ | 1987€ |
2019-11-28 | 2 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 92 | 449 | 207000€ | 2250€ |
2021-03-01 | 25 | RUE DU STREJOU | 5 | 135 | 75 | 210000€ | 1556€ |
2020-07-30 | 5610 | CHE D'OUESSANT | 6 | 152 | 753 | 268000€ | 1763€ |
2022-01-12 | 16 | CHE DE PORS AR VILIN VRAS | 4 | 65 | 1064 | 380000€ | 5846€ |
2022-09-09 | 30 | RUE DU BEARN | 5 | 127 | 211 | 310000€ | 2441€ |
2020-06-26 | 2 | RUE DE POULLOUAOT | 3 | 68 | 467 | 140000€ | 2059€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DU BEARN | 5 | 101 | 1042 | 260000€ | 2574€ |
2023-02-01 | 44 | RUE DE L IROISE | 5 | 156 | 500 | 436100€ | 2796€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DE KERORLAES | 5 | 101 | 790 | 190000€ | 1881€ |
2022-05-31 | 5724 | MEZOU TYAN | 5 | 132 | 404 | 332000€ | 2515€ |
2020-09-16 | 47 | RUE DE PORSGUEN | 4 | 83 | 925 | 207200€ | 2496€ |
2020-10-02 | 49 | RUE DE PORSGUEN | 5 | 140 | 608 | 470000€ | 3357€ |
2020-08-24 | 5 | RUE DE POULLOUAOT | 5 | 87 | 939 | 237670€ | 2732€ |
2021-02-09 | 10 | RUE DE KERORLAES | 7 | 165 | 500 | 348000€ | 2109€ |
2021-04-27 | 1 | IMP YVON SALAUN | 3 | 60 | 155 | 135000€ | 2250€ |
2019-09-30 | 51 | RUE DE KERDENIEL | 3 | 50 | 453 | 90000€ | 1800€ |
2022-11-17 | 49 | RUE DE KERDENIEL | 5 | 110 | 502 | 220000€ | 2000€ |
2020-10-07 | 10 | RUE DU STREJOU | 5 | 100 | 108 | 125000€ | 1250€ |
2021-10-26 | 5781 | CHE DU VILLER | 5 | 120 | 445 | 380130€ | 3168€ |
2020-02-11 | 7 | RUE DU STREJOU | 1 | 27 | 154 | 26000€ | 963€ |
2021-12-21 | 12 | CHE DU BEG | 5 | 84 | 555 | 296500€ | 3530€ |
2019-11-13 | 6 | RUE DES ECOLES | 7 | 150 | 179 | 240000€ | 1600€ |
2021-03-04 | 14 | CHE DU BEG | 5 | 190 | 412 | 654000€ | 3442€ |
2021-11-09 | 27 | RUE DE KERESCAT | 4 | 140 | 407 | 190000€ | 1357€ |
2022-04-20 | 13 | RUE DU BEARN | 5 | 87 | 317 | 230000€ | 2644€ |
2022-12-28 | 9 | RUE DU BEG | 5 | 113 | 590 | 117000€ | 1035€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DE MON REPOS | 5 | 101 | 749 | 440000€ | 4356€ |
2022-06-22 | 3 | CHE DE PORS AR VILIN VRAS | 6 | 120 | 635 | 530000€ | 4417€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DE MON REPOS | 5 | 148 | 961 | 690000€ | 4662€ |
2019-07-25 | 6 | RUE DE KERDENIEL | 4 | 74 | 188 | 150000€ | 2027€ |
2022-04-20 | 34 | RUE DE KERDENIEL | 3 | 62 | 325 | 250000€ | 4032€ |
2020-11-20 | 3 | RUE DE KERDENIEL | 7 | 102 | 235 | 310000€ | 3039€ |
2021-02-02 | 27 | RUE DE KERDENIEL | 5 | 136 | 468 | 554000€ | 4074€ |
2022-05-12 | 2 | IMP DU DREZIC | 4 | 60 | 365 | 85000€ | 1417€ |
2022-05-02 | 6 | RUE DE MEZOU AR MEIN | 4 | 79 | 858 | 240000€ | 3038€ |
2020-06-29 | 4 | RUE DES PECHEURS | 6 | 155 | 160 | 600000€ | 3871€ |
2022-01-25 | 5661 | RUE DE LA GARE | 5 | 107 | 500 | 257000€ | 2402€ |
2019-07-30 | 3 | RUE DES PECHEURS | 6 | 117 | 603 | 275000€ | 2350€ |
2020-07-31 | 27 | RUE DE LA GARE | 6 | 139 | 1097 | 213400€ | 1535€ |
2023-03-17 | 6 | RUE DES PECHEURS | 2 | 58 | 260 | 250000€ | 4310€ |
2021-04-02 | 5501 | RUE DE LA GARE | 6 | 96 | 932 | 197200€ | 2054€ |
2021-11-02 | 17 | RUE DE LA GARE | 5 | 127 | 1188 | 210000€ | 1654€ |
2020-02-07 | 39 | KERLANOU | 5 | 110 | 610 | 169500€ | 1541€ |
2023-06-19 | 39 | KERLANOU | 5 | 119 | 610 | 317900€ | 2671€ |
2021-10-01 | 35 | KERLANOU | 5 | 113 | 755 | 263000€ | 2327€ |
2022-11-04 | 48 | KERLANOU | 4 | 116 | 500 | 270000€ | 2328€ |
2019-11-19 | 31 | KERLANOU | 5 | 104 | 941 | 110500€ | 1063€ |
2021-05-17 | 6 | IMP DE BEG AL LANN | 8 | 230 | 1003 | 810000€ | 3522€ |
2019-06-28 | 64 | RUE DU PORT | 5 | 122 | 1103 | 410000€ | 3361€ |
2021-02-26 | 10 | RUE DE LA GARE | 3 | 54 | 640 | 150000€ | 2778€ |
2019-06-06 | 8 | RUE DE BAR AL LANN | 3 | 66 | 106 | 63000€ | 955€ |
2022-12-15 | 8 | RUE DE CANCOUR | 7 | 168 | 422 | 342500€ | 2039€ |
2023-02-10 | 2 | RUE DE KERSAINT | 4 | 82 | 1180 | 213000€ | 2598€ |
2020-10-24 | 147 | AV DE PORTSALL | 6 | 91 | 292 | 150000€ | 1648€ |
2021-11-08 | 144 | AV DE PORTSALL | 4 | 82 | 500 | 259000€ | 3159€ |
2022-12-28 | 124 | AV DE PORTSALL | 4 | 81 | 935 | 294750€ | 3639€ |
2022-04-20 | 42 | RTE DE LA PLAGE | 5 | 107 | 693 | 236000€ | 2206€ |
2019-10-09 | 109 | AV DE PORTSALL | 5 | 101 | 500 | 110000€ | 1089€ |
2021-04-21 | 813 | LESTREHONE | 6 | 147 | 1400 | 128500€ | 874€ |
2019-11-27 | 8 | RUE DE KERDIALAES | 4 | 90 | 433 | 150000€ | 1667€ |
2020-05-22 | 814 | LESTREHONE | 4 | 140 | 669 | 241250€ | 1723€ |
2023-05-15 | 814 | LESTREHONE | 4 | 140 | 500 | 391000€ | 2793€ |